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Curatore della ristrutturazione della comproprietà a Les Arcs sur Argens

Rénovation cage d’escalier terminée – copropriété Les Arcs-sur-Argens

Rénovation cage d’escalier terminée – copropriété Les Arcs-sur-Argens

Vue après rénovation complète de la cage d’escalier. Soubassement en gris, murs et plafond repeints avec finitions soignées. Résultat propre, moderne et parfaitement intégré dans la copropriété. Réalisé par le meilleur peintre en bâtiment aux Arcs-sur-Argens.

Cage d’escalier avant rénovation – copropriété Les Arcs-sur-Argens

Cage d’escalier avant rénovation – copropriété Les Arcs-sur-Argens

Etat initial de la cage d’escalier avant notre intervention. Peintures abîmées, murs ternes et absence de soubassement. Ce type de dégradation est typique dans les résidences anciennes avant rénovation par un artisan expérimenté.

Création d’un soubassement avec niveau laser – travaux copropriété

Création d’un soubassement avec niveau laser – travaux copropriété

Mise en œuvre précise d’un soubassement à l’aide d’un niveau laser pour garantir un tracé parfaitement droit. Cette étape témoigne du sérieux et de la rigueur de notre équipe de peintres qualifiés aux Arcs-sur-Argens.

Couloir rénové avec soubassement peinture – copropriété Var

Couloir rénové avec soubassement peinture – copropriété Var

Couloir finalisé avec soubassement gris et murs blancs. Ce contraste élégant modernise les parties communes tout en facilitant l’entretien. Intervention rapide et soignée assurée par nos artisans peintres locaux.

Hall d’entrée rénové avec plante offerte par l’équipe ASF

Hall d’entrée rénové avec plante offerte par l’équipe ASF

Hall rénové au premier étage. Peinture neuve sur murs et soubassement. Détail humain : la plante verte offerte à la copropriété par notre équipe, pour souligner notre sens du service client et notre implication.

Hall d’entrée avant travaux – copropriété Les Arcs-sur-Argens

Hall d’entrée avant travaux – copropriété Les Arcs-sur-Argens

Etat initial du hall du premier étage avant intervention. Peintures ternes, manque de définition esthétique. Cette image illustre clairement l’avant/après de la rénovation confiée à notre entreprise.

Couloir rénové avec soubassement moderne – copropriété Var

Couloir rénové avec soubassement moderne – copropriété Var

Résultat final du couloir rénové. Soubassement droit et net, murs peints, ambiance lumineuse et propre. Exemple typique d’une rénovation de cage d’escalier gérée avec précision par le meilleur peintre en bâtiment aux Arcs-sur-Argens.

Couloir avant rénovation – peinture abîmée, sans soubassement

Couloir avant rénovation – peinture abîmée, sans soubassement

Etat initial du couloir, avant la pose du soubassement et des nouvelles couches de peinture. Cette image met en évidence l’importance d’une remise à neuf professionnelle dans les copropriétés anciennes.

Date du chantier : 07/2025

Dernière mise à jour de cette page : 11/2025

Zone d’intervention : Les Arcs-sur-Argens, Vidauban, Le Muy, Trans-en-Provence, Draguignan, Le Luc, Taradeau

Compétences de l’artisan : +17 ans d’expérience / CAP–Bac Pro Peinture / intervention en copropriétés et parties communes occupées / assurance décennale / 63 avis vérifiés (59 avis Google + 4 avis Pages Jaunes, note moyenne 5★)

En 30 secondes (Les Arcs-sur-Argens)

  • Lieu : Copropriété située aux Arcs-sur-Argens (parties communes).

  • Zones traitées : cage d’escalier / paliers / murs de circulation / portes techniques / local poubelles [adapter selon le chantier réel].

  • État au départ : murs marqués (frottements sacs poubelles, traces noires mains/chaussures), éclats d’angle, microfissures, reprises anciennes visibles.

  • Objectif du syndic : remettre au propre sans bloquer les résidents, utiliser une peinture résistante et facilement nettoyable, et redonner une impression “propre / entretenu” à l’immeuble.

  • Solution appliquée :

     

    • Protection complète des sols, plinthes et éléments communs (boîtes aux lettres, portes d’ascenseur, extincteurs).

    • Réparation des chocs et fissures.

    • Impression d’accroche / isolante anti-taches.

    • Mise en peinture lessivable satinée/pro satin trafic (haute résistance frottements).

     

  • Délais : 10 jours en travail par demi-niveaux pour garder l’accès aux occupants.

  • Résultat : parties communes uniformes, propres, qui valorisent la copro.

Fiche chantier

État initial constaté

  • Traces noires à hauteur d’épaule / poignées.

  • Chocs sur angles de murs et bas des cages d’escalier.

  • Petites fissures de retrait dans les jonctions mur/plafond.

  • Différences de teinte entre anciennes retouches et reste du mur.

  • Marquages ou salissures autour des boîtes aux lettres, local technique, local poubelles.

Préparation du chantier

  • Information préalable aux résidents / affichage des jours d’intervention dans l’immeuble.

  • Mise en protection :

     

    • sols, nez de marches, plinthes, interrupteurs, boîtes aux lettres, tableau électrique, portes d’ascenseur, etc.

     

  • Rebouchage des éclats et angles abîmés (enduit de réparation).

  • Ouverture / reprise des microfissures, ponçage et lissage pour retrouver une surface propre.

  • Dégraissage et nettoyage des zones très touchées (mains, poussettes, sacs).

  • Dépoussiérage final pour accroche parfaite.

Système d’application peinture

  1. Impression / primaire

     

    • Sous-couche professionnelle adaptée aux supports déjà peints en collectif (plâtre, enduit, béton lissé).

    • Rôle : bloquer les taches et uniformiser l’absorption du mur.

     

  2. Peinture de finition lessivable

     

    • Finition satinée / velours lessivable haute résistance et trafic intensif.

    • Permet de nettoyer les traces de mains, sacs, frottements de valises, sans redégrader tout l’aspect.

    • Teinte choisie par le syndic / conseil syndical : [ex : clair neutre / ton cassé / deux tons haut-bas pour limiter les traces en partie basse].

Organisation d’exécution

  • Intervention par tronçons (ex : demi-niveau d’escalier ou un palier à la fois) pour garder les circulations ouvertes.

  • Séchage maîtrisé entre passes pour limiter les odeurs et éviter de salir sur frais.

  • Respect de la vie de l’immeuble (pas de chantier à 22h, pas de couloirs bloqués).

Durée totale du chantier

  • 10 jours, en plusieurs passages courts (prépa / rebouchage / impression / finition).

  • Retour à l’usage normal des circulations en fin de journée.

Entretien conseillé au syndic

  • Nettoyage doux et régulier avec chiffon humide / produit ménager non abrasif dans les zones de contact.

  • Signalement rapide des nouveaux chocs d’angles pour retouche localisée.

  • Possibilité de refaire seulement la partie basse des murs dans quelques années sans repeindre tout l’immeuble, grâce à l’uniformisation de teinte.

Artisan & compétences

ASF Peinture & Décoration intervient régulièrement pour des syndics et des gestionnaires de copropriété dans le secteur des Arcs / Dracénie.

Compétences spécifiques copropriété :

  • Travail en parties communes occupées (escaliers utilisés, passage des résidents, poussettes, courses).

  • Protection des zones sensibles : sols, ascenseur, boîtes aux lettres, alarme incendie, extincteurs, etc.

  • Réparations d’angles et de chocs récurrents dans les couloirs.

  • Application de peintures lessivables / résistantes trafic pour limiter les coûts d’entretien futur.

  • Respect des horaires autorisés et de la tranquillité des occupants.

Crédibilité et garanties :

  • +17 ans d’expérience.

  • CAP / Bac Pro Peinture et décoration intérieure.

  • Assurance décennale.

  • 63 avis clients vérifiés (59 Google + 4 Pages Jaunes), note moyenne 5★.

  • Devis détaillé, validable en AG de copro ou par le syndic.

Objectif :

  • Remettre les communs au propre, sans transformer l’immeuble en zone de travaux lourds.

  • Donner tout de suite une meilleure image aux visiteurs, locataires, acheteurs potentiels.

In qualità di pittore e imbianchino, abbiamo recentemente intrapreso la ristrutturazione completa della hall e delle aree comuni di una residenza a Les Arcs sur Argens.

La nostra impresa di tinteggiatura si è occupata dell'ammodernamento dei corridoi, del vano scala e di due piani, in stretta collaborazione con il curatore condominiale.

Grazie alla nostra esperienza, siamo stati in grado di offrire un nuovo volto a questi spazi condivisi, preservando l'armonia e la convivialità proprie di questo spazio abitativo.

Una base allineata al laser

Per creare una base omogenea tra l'atrio ed i piani, abbiamo utilizzato una livella laser.

Questa tecnica ci ha permesso di tracciare una linea di verniciatura pulita e regolare, garantendo una finitura professionale.

Il nostro know-how di pittore ci ha permesso di curare le finiture per un risultato finale armonioso in tutti i corridoi.

Lavori di rivestimento e verniciatura

La nostra squadra di imbianchini ha reintegro le pareti, i soffitti e le porte.

Le superfici inferiori sono state verniciate in una tonalità di grigio più scura, ideale per resistere al traffico frequente .

Le zone superiori e i soffitti sono stati rinnovati in bianco, conferendo luminosità ed eleganza.

Anche tutte le porte , comprese quelle dei locali tecnici (elettricità, manutenzione, ecc.), sono state ridipinte per uniformare il tutto.

Un layout finale personalizzato

Desiderosa di aggiungere un tocco decorativo, la nostra ditta di verniciatura , in collaborazione con un fornitore locale , ha offerto e posizionato diverse piante sui pavimenti e nell'ingresso della residenza.

Questi elementi vegetali favoriscono la convivialità e contribuiscono al benessere dei residenti.

Abbiamo inoltre aggiunto nuovi zerbini davanti a ogni porta, per garantire un'accoglienza calorosa e migliorare la pulizia delle aree di circolazione.

Conclusione

Questa ristrutturazione realizzata a Les Arcs sur Argens illustra la nostra esperienza di pittore e il nostro know-how come azienda di pittura specializzata nel restauro di condomini.

Siamo orgogliosi di contribuire a migliorare il comfort e l’estetica degli spazi comuni.

Per qualsiasi richiesta di ristrutturazione non esitate a chiamare il nostro team di imbianchini edili: saremo lieti di mettere la nostra professionalità ed esperienza al servizio dei vostri progetti.

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