SAINT-TROPEZ
DRAGUIGNANO
SAINT-RAPHAEL
VIDAUBAN
ASF PITTURA E DECORAZIONE
Rénovation d’une résidence secondaire à Roquebrune-sur-Argens
Traitement des fissures et des traces de suie avec finition haut de gamme
Présentation complète du chantier
Dans le Golfe de Saint-Tropez, et plus particulièrement à Roquebrune-sur-Argens, les résidences secondaires sont soumises à des contraintes climatiques très spécifiques.
Entre humidité hivernale, chaleur estivale intense et longues périodes d’inoccupation, les matériaux subissent des variations importantes qui peuvent provoquer fissures, décollements et dégradations des peintures.
Nous sommes intervenus sur une villa de 120 m² composée de trois chambres, dans le cadre d’une rénovation complète des murs et plafonds, avec un double objectif :
restaurer un rendu esthétique haut de gamme et traiter durablement les désordres techniques présents dans le logement.
Objectifs des clients
Les propriétaires, résidant entre l’Angleterre et l’Allemagne, utilisent cette maison comme résidence secondaire. Leur absence prolongée impose une approche technique fiable et durable, sans possibilité de suivi quotidien sur place.
Préparer la maison avant la saison estivale
Le chantier devait être terminé avant leur arrivée, afin qu’ils puissent profiter immédiatement d’un intérieur propre, sain et prêt à vivre.
Obtenir un rendu esthétique haut de gamme
L’objectif était de moderniser l’intérieur avec des finitions soignées et une mise en couleur chaleureuse, notamment avec l’application d’un jaune lumineux dans le séjour.
Éliminer durablement les problèmes techniques
Il était essentiel d’éviter toute réapparition des traces de suie et de garantir une réparation fiable de la fissure existante.
Diagnostic technique détaillé
Fissure importante sur mur en plâtre
Une fissure d’environ 1 cm de large était présente sur un mur en plâtre.
Ce type de fissure est souvent lié aux mouvements du bâti et peut rapidement réapparaître si le traitement n’est pas adapté.
Présence de suie liée au poêle à granulés
Le séjour était équipé d’un poêle à granulés.
L’ouverture et la fermeture régulière de celui-ci avaient généré des dépôts de fumée et de suie sur les murs et plafonds, notamment dans le séjour, la cuisine et l’entrée.
La suie est particulièrement problématique car elle traverse facilement les peintures classiques.
Sans traitement adapté, les taches réapparaissent souvent après quelques semaines seulement.
Contraintes climatiques à Roquebrune-sur-Argens
Le climat méditerranéen joue un rôle majeur dans le comportement des matériaux.
Effets de l’humidité hivernale
En hiver, l’humidité ambiante entraîne une dilatation des supports, notamment sur les murs en plâtre.
Effets de la chaleur estivale
En été, la chaleur et la sécheresse provoquent une forte rétractation des matériaux, ce qui accentue les fissures existantes ou en crée de nouvelles.
Conséquences sur les fissures
Ces variations répétées favorisent la réapparition des fissures si celles-ci ne sont pas traitées avec des matériaux souples capables d’absorber ces mouvements.
Préparation complète du chantier
Protection des surfaces sensibles
Avant toute intervention, nous avons protégé intégralement les sols, les menuiseries et les éléments présents dans la maison.
Un papier peint ancien et fragile devait impérativement être conservé.
Nous avons utilisé un adhésif spécial surfaces délicates de la marque Tesa (ruban rose), afin d’éviter toute détérioration lors des travaux.
Lessivage des murs et plafonds
Un nettoyage complet a été réalisé avec de la lessive Saint-Marc, afin d’éliminer les résidus de suie, de graisse et d’encrassement.
Cette étape est indispensable :
une peinture appliquée sur un support encrassé ne tient pas dans le temps et risque de se décoller ou de laisser apparaître des taches.
Traitement technique de la fissure
Ouverture de la fissure
La fissure a été entièrement ouverte afin de supprimer les parties fragiles et repartir sur un support sain.
Application d’un enduit fibré
Nous avons utilisé un enduit fibré, reconnu pour sa souplesse et sa capacité à suivre les mouvements du support liés aux variations de température et d’humidité.
Renforcement avec bande papier
Une bande papier a été intégrée pour renforcer la structure et limiter les risques de réapparition.
Finition
Une nouvelle couche d’enduit fibré a été appliquée afin d’obtenir une surface parfaitement lisse et prête à être peinte.
Traitement des traces de suie et de fumée
Pourquoi une peinture classique ne suffit pas
Une peinture acrylique classique ne bloque pas la suie.
Les taches finissent toujours par réapparaître à travers la peinture, même après plusieurs couches.
Utilisation d’une sous-couche glycéro
Nous avons appliqué une sous-couche glycéro en phase solvant, ultra mate de chez Tollens.
Ce type de produit est indispensable pour bloquer efficacement les remontées de suie et de fumée.
Application en deux couches
Deux couches ont été appliquées volontairement afin d’assurer une sécurité maximale.
Cette double application garantit un blocage total des taches et évite toute réapparition.
Application des finitions haut de gamme
Choix de la peinture
Les finitions ont été réalisées avec deux couches de peinture Idrotop Mat de chez Tollens, reconnue pour sa qualité professionnelle et son rendu uniforme.
Rendu esthétique
La finition mate offre un aspect profond, élégant et sans défaut visuel, idéal pour les pièces de vie.
Mise en couleur du séjour
Une teinte jaune lumineuse a été appliquée dans le séjour.
Ce choix permet d’apporter chaleur, convivialité et luminosité à l’espace.
Erreurs fréquentes à éviter
Peindre directement sur la suie
Sans sous-couche adaptée, les taches réapparaissent rapidement.
Mal traiter une fissure
Un simple rebouchage sans ouverture ni renfort entraîne une réapparition quasi immédiate.
Utiliser une peinture inadaptée
Une peinture classique ne résiste pas aux contraintes d’une résidence secondaire soumise à des variations climatiques importantes.
Spécificités d’une résidence secondaire
Maison inoccupée plusieurs mois
L’absence d’aération favorise l’humidité et la dégradation des supports.
Variations climatiques importantes
Les matériaux subissent des cycles de dilatation et de rétractation qui fragilisent les surfaces.
Importance d’une rénovation durable
Il est essentiel d’utiliser des produits et des techniques adaptés pour éviter les reprises fréquentes.
Organisation et suivi du chantier à distance
Préparation en amont
Nous avons expliqué aux clients l’ensemble du processus avant le démarrage.
Suivi régulier
Des photos et vidéos ont été envoyées tout au long du chantier.
Transparence totale
Chaque étape et chaque choix technique ont été détaillés afin de garantir une parfaite compréhension.
Résultat final et bénéfices
Blocage définitif de la suie
Fissure traitée durablement
La réparation est stable et adaptée aux mouvements du bâtiment.
Amélioration esthétique
L’intérieur est lumineux, chaleureux et parfaitement homogène.
Satisfaction client
Les clients ont laissé un avis 5 étoiles sur Google et nous ont confié de nouveaux projets.
Conseils professionnels
Poêle à granulés et peinture
Toujours prévoir une sous-couche spécifique pour éviter les remontées de suie.
Fissures en zone méditerranéenne
Privilégier les enduits fibrés pour accompagner les mouvements du support.
Zone d’intervention
Nous intervenons à Roquebrune-sur-Argens, Fréjus, Saint-Raphaël, Sainte-Maxime et dans tout le Golfe de Saint-Tropez pour des rénovations complètes de maisons et villas.
Demande de devis
Vous souhaitez rénover votre résidence secondaire avec un résultat durable et haut de gamme.
Contactez-nous pour une étude personnalisée et un devis gratuit.
FAQ – Rénovation de résidence secondaire à Roquebrune-sur-Argens
Combien de temps dure ce type de chantier
En moyenne, une rénovation complète prend entre 10 et 20 jours selon l’état du bien.
Peut-on réaliser les travaux sans être présent
Oui, un suivi complet à distance est possible avec photos et vidéos.
Pourquoi utiliser une peinture glycéro
Elle permet de bloquer définitivement les remontées de suie.
Comment éviter qu’une fissure revienne
L’utilisation d’un enduit fibré et d’une bande de renfort est essentielle.
Quelle peinture choisir
Une peinture professionnelle adaptée aux contraintes climatiques garantit un résultat durable.